英國樓盤的按揭套現與香港有顯著不同，香港投資者在移民購買英國樓盤之前，需要注意以下的法規。

首先，英國法律要求重按套現的資金必須通過律師樓提取，律師會監察資金是否用於物業相關用途。如果發現資金用於其他消費，將會被阻止。英國物業重新按揭套現時，最多只能獲得樓價的 75 % 貸款。這筆款項的用途受到嚴格限制，只能用於購買房產或裝修等相關投資，不能用於其他目的。

同時，在英國出售物業套現可能需要繳納資產增值稅。稅率根據納稅人的收入階段而定，高收入人士需繳納  28 % 的稅率，基本收入人士則為 18 % 。在英國只有在特定條件下，如物業是唯一的主要居所、從未出租或用於商業用途、面積小於 5,000 平方米等，才可申請豁免資產增值稅。

除此之外，英國銀行在計算借款人的供款與入息比率（ DSR ）時，會考慮借款人的所有經常性開支，而不僅僅是按揭供款。這意味著對借款人的入息要求可能更高。如果在香港銀行借貸，用樓宇按揭套現購買英國物業，香港投資者需要承擔匯率風險。相比之下，如果全程以英鎊進行貸款、還款和收取租金，可以避免外匯波動風險。 對於香港投資者來說，如果本地物業已經完成或接近完成供款，可以考慮以較低利率（如 3.625 % ）加按香港物業，套現後投資英國樓宇，這可能比直接在英國申請按揭更具優勢。
英國樓宇的按揭套現機制比香港更為複雜和受限，香港投資者在決定是否以現金購買英國物業時，需要仔細考慮未來可能出現的資金需求，並權衡各種融資選擇的利弊。