疫情持續多時,莫說是去歐洲旅行,連東南亞都無辦法去一趟三天兩夜。不過,假如想投資東南亞房地產市場,現在可能是一個好的機會。美國的通脹在過去大半年持續升溫,而由於亞洲經濟基本上理想,疫情反而為本地買家提供了不少投資亞洲房地產的機會。有業界人士相信,只要疫情受控,亞洲房產的市道將會回升,建議投資者可以在香港、東南亞等多個市場物色投資機會,譬如柬埔寨或泰國曼谷樓盤等。

不少人都關注通脹問題,有市場分析師認為目前的通脹是受疫情影響,預計只屬短期現象。業內人士認為,由於疫情緣故,不少國家因各地封關導致貨運不順暢,擾亂供應鏈的運作。如果之後疫情受控,供應鏈重回正常,相信通脹亦會隨之回落。

假如想投資物業,買家可以先嘗試比較不同城市的同一類型物業。譬如如果想投資豪宅,比較香港頂級豪宅呎價與新加坡同類型物業,其實香港足足貴新加坡一倍,無論是移民自住還是投資,其實都比較划算。

除了性價比高之外,東南亞有七億多人口,其中印尼、越南及泰國已分別有近三億、一億及七千萬人口,加上當地人口普遍年輕,對於帶動當地經濟增長、增加當地對不同類型的物業需求有很大幫助。以上幾個地方皆屬海外地產投資的新興市場,有些人可能會擔心當地政治環境不穩定或法律保障較低,不過只要透過有經驗的海外物業投資代理公司挑選物業,就能大大減少中伏機會,安心享受投資東南亞物業的租金回報率。